主题：买房者需了解楼盘利弊 百合御都项目优势劣势分析报告

  百合御都项目三大优势——九华经开区潜力股、得房率高、临近高铁和高速路。

  百合御都位于九华经开区，本来地理位置不是很好的，但是鉴于高铁也快要开通，而且现在九华也是国家级的经济开发区，所以算是一支潜力股了。其次在得房率上颇高，源于户型设计为两三房的户型，每一个户型都有30-40平米的可变动空间，业主完全可以根据自己的需求进行改变。九华的经开区未来的发展潜力巨大，而且百合御都附近还有个步步高，目测到时候这边肯定会被打造成集商业、酒店、办公、居住为一体的综合体，而且规划含有长途汽车站。

  百合御都也有三大劣势——周边已经完善的商业配套少、周边环境不好、开发商小品质难以得到保证。

  不说其周边没有大型的商业配套了，就连满足基本生活的小型配套都没有，（大多是汽修和加油站的地方）都是农民房，处于建造初期，工程车较多，极其影响居住质量。开发商是一家不大的房地产企业，对于湘潭的购房者的需求比较陌生，同时作品偏少，没有什么成名之作，楼盘的品质难以得到保证。

   总评：任何一个项目都有其利弊，购房者需要多方面去把握以及了解信息，把握楼盘的优劣是否能够满足自己的需求！百合御都的三利三弊各有千秋，看重其优势的自然会买，看重其劣势的自然就处于保守状态，期待百合御都的各项不断完善，往后还将会有更多的优劣势分析报告奉献！

 继续关注关注中......， 

多谢楼主分析，了解了

这个项目我很感兴趣！

看完以后对这个项目更加了解了，楼主真好

楼主真心分析的不错

这个项目建的不错

买现房才能看到得房率是不是真的高