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主题:房价会崩吗?

发表于2007-10-05
经过ZF的几番出手之后,房价终于算是稳定了下来,其实任何炒做都是有规律可寻,既然是炒做,那就有炒做规律,玩股也有些年了,发现股票往往是一个前无仅有的急速拉升后就是出货时间,在图形上就是一个陡峭的山坡后噶然停止。如果把房价也画图形的话,那么发现最近半年来的房价也正似一个陡峭无比的坡。如果半年50%的增长,按照投资收益来说那就是100%以上了,已经算是保守估计了,这么高的收益尚且不能让投机者满足的话,上帝也会很无奈。只可怜不知道会是谁接这最后一棒。

现在坛子里面的空军好象久旱逢甘露一样,纷纷叫嚣房价要蹦盘,老实说,屁股决定脑袋,因为你的利益往往影响你的判断。空军之心路人皆知,不就是想买房错过时机了,再加上一错再错,心理落差一天比一天大,我想早期那些空军如果不是崩溃买房转多军,那就是已经精神失常了,或是黯然离开深圳。不是我想奚落这些空军,而是过去两年多来的言论让我发现大多数空军都属于无脑暴民之类,什么都敢骂,骂KFS,骂炒家,骂中介,就是对幕后最大的推手ZF不敢骂,还很一相情愿地相信ZF会出手直接送给他们一套房子,天天只看到房价涨,然后就在那里呼声抢地的,不会看到房价后面的经济大环境,还幻想房价能回到原来,简直就是哀其不幸,怒其不争。和当年的义和团没啥两样,都是给人卖了还帮人数钞票的主。

房价崩盘对谁有好处?对ZF吗?对银行吗?还是对一点话语权都没有的空军?不要以为空军人多势众,事实上没房子的人数还真的少于有房子的人数。我想空军们不要忘记了,直到现在ZYZF调控的意思也还是稳定房价,并没有说要降低房价,更别说DFZF的阴违阳奉了。

房价必然会下调,因为现在房价已经非常高,可以说你想买也未必能买的起,这时候被忽悠进去那也只能怪你傻,但崩盘还远着呢,就算房价现在跌个30-40%,那也还是回到去年末的位置而已。如果在股市来说顶多算个回调。

在基本面未改的情况下奢望房价会崩溃那是很天真的,从宏观来讲,经济环境其实没有发生大改变,从微观来说,原因有两个:
第一,大众对房子的追求没变,有多少空军就有多少多军,我想经过这轮风暴后,如果房价回到接近合理水平,在可以负担范围内,会有很多接盘,毕竟房子对中国人的意义还不是很一般,不象美国人,想跑到那里就跑到那里,没人来查你暂住证。
第二,钱毕竟是多了,很多同志会说自己的工资没加,对,工资是没加,但国家通过另外渠道给很大一部人增加了福利,那就是股民。可以自问一下周围股民,在这波行情里赚了多少?以我为例,我周围炒股的朋友从去年到现在,最少的也赚了四倍,大盘从1500点到现在5500点,我想你就是弱智,搞的早的也有100%了吧?你也许错过了炒股,但这世界就是这么不公平,特别是中国。

所以如果要问房价会降到什么程度,那么你先问问自己在过去两年里赚了多少钱?不要以为就你聪明伶俐,也要看看你周围的人赚了多少钱,再问你是否负担的了以后的月供?工作的风险性如何,如果没问题,那买不买房你自己看着办吧。
至于崩盘,股市不崩,楼市就不会崩,要想股市崩,那就是另外更大的话题了,不过可以肯定的是,股市现在还没有崩的理由,有的也只是回调而已。
发表于2007-10-10
房价会崩吗?
发表于2007-10-12
问都不要问这个了.肯定不可能崩呀.只是在调控了.不能让他涨太快.只能慢慢涨...要不然买不起房的就更多了.穷人就更穷了住的地方都没有.富人就更富了.好多房子.
发表于2007-10-13
肯定不会了
发表于2007-10-14
中国人嘛,买屋是大事啊,呵呵
发表于2007-10-15
房价哪里稳定了呢
发表于2007-10-30
宋代大诗人欧阳修说:“醉翁之意不在酒,在乎山水之间也。”长江向您推荐郊区的房子。市中心是好,人旺地旺,只适合做生意,造写字楼,地段好随至就是严重的尾气污染,人声糟杂!选择郊区环境好,空气清新,有什么比健康更重要的! 

    山水英伦另一特色就是有山有水,山水相依。山是自然的山,水是自然的水,毫无人工雕凿的痕迹,古人说:仁者爱山,智者爱水。人们一天劳累下来,或携妻带子、或呼朋唤友,在依山傍水的林阴小道或松涛阵阵的山峦之间漫步流边,确实快意。山水英伦的水塘犹如点点珍珠或单或双或三五成串在夏日月光下波光粼粼,一阵清凉沁人心脾,这时你才感觉到山水英伦真是与众不同。看不出丝毫做作,一切顺其自然,那山、那水、那树、那花草、那隐约在树丛中的洋楼别墅,一切浑然天成。
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