主题：“毛坯”还是“精装”该谁说了算?

  房地产市场发展到今天,从产品类型上看,一个很突出的特征就是多元化和层次化。而在交易行为上,买卖双方都是自由的。与单边决定型的经济形态不同,在房地产市场开始向买方市场迈进的同时,也逐步走向了一种双向制约的市场。

    在这种情况下,买什么样的房和卖什么样的房都不是一方所能决定的,开发商在建房的过程 中,会参考目标群体的兴趣偏好、居住习惯以及其他一些行为导向,并最终在房子的内容表达上予以呈现。只有这样,买卖双方才会有达成“双赢”的基础。

    因此,单就这一点看,相关部门正在逐步推进的住房全精装化的政策导向似乎有可供商榷的空间。节能和绿色环保的普遍要求无可非议,但却不能因为追求这一共性而完全抹杀房子作为一个产品在个性培育上的可能。就如同安全健康的食品都必须通过QS认证一样,但并非所有食品都按照一个模式来进行包装。这两者之间并非绝然对立,应该有更折中也更周全的可操作空间。