就在开发商弹尽粮绝准备大幅度降价的时候，政府终于行动了，救市了。随着“四大救市政策”的出台，整个楼市似乎前景一片光明。业内低靡的士气也随之鼓舞，个个都摩拳擦掌准备反戈一击。这不得不让我联想到这样一幅画面：一边陲小城，在被外敌强攻，无奈敌众我寡，只得闭城不出，等待援军。可援军却迟迟未到，在被强敌围城数月眼见弹尽粮绝准备投降的时候，援军却奇迹般的出现了。
综观“四大救市政策”，无论从出发点和实际的收效上来看，都是政府刺激楼市消费的一次大手笔之作。不论是政府对无房困难户的补助，还是对二手房税率的调整，公积金首付贷款的降低，都可以大大的刺激一次消费，提高硬性需求。而这些都是消费者可以看得到实际利益。不得不说这三大政策下来，真的可以让低靡的楼市重新“回暖”。
在“四大救市政策”中看起来唯一有利于开发商的是第三条：多项房地产税的减免或延迟收取。雪中送碳啊，还烧好了的碳炉子。那叫一个暖啊。时下开发商最大的问题就是资金问题。多项房地产税的减免或延迟收取正好可以降低开发商的开发成本，同时能让资金链得到一个缓冲的过程。
“四大救市政策”的出台，让我们看到政府是在做一些事情，在控制房价下跌，稳定房价。可是，透过现象看本质，政府这次大手笔的目的虽然是在增强楼市消费信心，可深度分析这条，其实最大受益者还是开发商。虽然四条政策里只有一条是针对开发商的，但总的分析来看，政府却是暗保开发商。消费被刺激了，可在消费人群被刺激、硬性需求有所提升以后，房价不用再降了，开发商准备跳楼的那只脚又缩了回来。正所谓饱暖思那啥，不得不提前有个警钟敲一下，不然07年楼价的虚高而引发的“血案”可能还会再来。
而到底政府在房地产市场救市的目的是什么？救市还是在救开发商？或者说是救市本来就是在救开发商？这让我对“救市”的这个概念有点混乱了。
就在开发商弹尽粮绝准备大幅度降价的时候，政府终于行动了，救市了。随着“四大救市政策”的出台，整个楼市似乎前景一片光明。业内低靡的士气也随之鼓舞，个个都摩拳擦掌准备反戈一击。这不得不让我联想到这样一幅画面：一边陲小城，在被外敌强攻，无奈敌众我寡，只得闭城不出，等待援军。可援军却迟迟未到，在被强敌围城数月眼见弹尽粮绝准备投降的时候，援军却奇迹般的出现了。
综观“四大救市政策”，无论从出发点和实际的收效上来看，都是政府刺激楼市消费的一次大手笔之作。不论是政府对无房困难户的补助，还是对二手房税率的调整，公积金首付贷款的降低，都可以大大的刺激一次消费，提高硬性需求。而这些都是消费者可以看得到实际利益。不得不说这三大政策下来，真的可以让低靡的楼市重新“回暖”。
在“四大救市政策”中看起来唯一有利于开发商的是第三条：多项房地产税的减免或延迟收取。雪中送碳啊，还烧好了的碳炉子。那叫一个暖啊。时下开发商最大的问题就是资金问题。多项房地产税的减免或延迟收取正好可以降低开发商的开发成本，同时能让资金链得到一个缓冲的过程。
“四大救市政策”的出台，让我们看到政府是在做一些事情，在控制房价下跌，稳定房价。可是，透过现象看本质，政府这次大手笔的目的虽然是在增强楼市消费信心，可深度分析这条，其实最大受益者还是开发商。虽然四条政策里只有一条是针对开发商的，但总的分析来看，政府却是暗保开发商。消费被刺激了，可在消费人群被刺激、硬性需求有所提升以后，房价不用再降了，开发商准备跳楼的那只脚又缩了回来。正所谓饱暖思那啥，不得不提前有个警钟敲一下，不然07年楼价的虚高而引发的“血案”可能还会再来。
而到底政府在房地产市场救市的目的是什么？救市还是在救开发商？或者说是救市本来就是在救开发商？这让我对“救市”的这个概念有点混乱了。