主题：是谁引领长沙房地产进入网络时代？ http://blog.soufun.com/12145962/2185019/articledetail.htm

烧仙草1杯

发表于2008-07-03

[前言]：当我提出这个题目的时候，我心里在想，网络时代到底是什么时代，为什么引领长沙房地产进入网络时代是那些网站而不是其他的一些网站？我写这篇文章就在于想与做房产网络的朋友和地产界的朋友好好聊聊，这个问题是我一直在思索的，而且我对这个问题很感兴趣。本文的观点也只是我个人认为对的观点，与单位无关，而且我写博客都是我的兴趣使然。当然陷于本人学识有限，知识缺乏，本文有些错误在所难免，希望博友能够包涵和提出批评，我会改正。



   打开长沙各大房产网站，房产信息以各种各样的形式扑面而来。当长沙市民越来越多的习惯使用互联网查询房地产资讯时，越来越多的房地产公司也将互联网作为塑造品牌、提高销售业绩的阵地，其网络宣传费也呈几何级数增长，开发商推广的“网络时代”悄然来临。

   互联网作为一种新型信息传播媒体，让房产项目拥有一个属于自己而又面向广大网民的媒体，不受传统媒体的时间、版面等限制，也可伴随项目的销售策略适时更新，其高效率、低成本的优势已经得到了越来越多的开发商认可。因而，长沙的网络推广市场正在成为一些有影响力房产网站的“香饽饽”。

于此同时，长沙互联网也引发了一场房地产营销革命，将房地产的发展引入一片新的领域。07、08年，各色大小房地产网站蓬勃发展，如雨后春笋般冒出，继全国性房产网站搜房网来长沙三年左右后，搜狐旗下焦点网、新浪旗下房产频道紧跟步伐，前来长沙“踏春”，纷纷向这块“网络蛋糕”伸出自己的手掌。

如今，长沙房产网站聚集了0731网、星辰在线房产频道，红网房产频道、好房子网、搜房网、楼市网、焦点网、安得屋、新浪房产网、中房报湖南网络频道、购房者网、OK房网、淘屋网等。至此，长沙房地产拥有全国性影响力网站三家（搜房网焦点网新浪房产网），地方性影响力网站五家（0731网好房子楼市网、红网房产频道、星辰在线房产频道），安得屋作为一个后起之秀，正在借力迈入这个影响行列。而中房报湖南网络频道、购房者网、OK房网、淘屋网等还需要一个时间段的积累，远未出“阁”。

到底上述的这些网站是哪些能够引领长沙房地产进入网络时代呢？我觉得一个房产网站要想引领长沙房地产，前提是必须做得很大，第一要权威;第二要信息真实;第三要有品牌;第四要访问人数多;第五要有与网友的互动性;第六要有一定时间的累积;第七要有创新的独特的栏目;第八要有一个优秀的公司团队。

   从目前市场反馈的情形，开发商和市民看好的比较多的是搜房网、0731网、好房子网，同时焦点网正在兴起，新浪房产频道4月转为直营后正在做好力量的蓄积，红网人居频道改为长株潭置业网也被长期看好，长沙楼市网的崛起也需要加快步骤。

   从各个网站发布广告的数量上看，0731网最多，后面是搜房网和好房子网，看来网络广告目前绝大部分还是被三家所“瓜分”，只不过搜房网走的是市场化推广路线，受众群广泛而精准，买房的人也喜欢看，故被越来越多的开发商所看好。

综上，我认为，目前能够引领长沙房地产进入并且“深入”网络时代的是0731网、搜房网、好房子网、焦点网、楼市网、新浪房产网和红网房产频道——当然了，影响力还要看他们各自后期的动作。

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