主题：房地产信贷未见“松绑” 刚性需求或受“鼓励”

虽然有关部门提出要满足正常合理的房地产信贷需求，但对开发商来说，政策“松绑”的可能性不大。

相关部门在近期纷纷提出，要密切关注房地产市场的变化，做好房地产风险的预警和控制工作。同时，银监会上周表示，要满足正常合理的房地产信贷需求，科学地支持房地产业健康发展。

“目前紧缩的货币政策使得房地产开发经营与交易的资金来源出现一定困难，但对房地产开发企业的贷款不会松动。据我了解，银行仍在控制贷款，仅针对一些大开发商加强授信额度的发放，对大部分楼盘贷款采取从紧措施。”中国指数研究院副院长陈晟表示。

记者向一些中小开发商了解到，现在银行对申请贷款的项目依然审得非常严。“哪怕‘四证’齐全、自有资金等都符合政策标准，银行还是会尽量‘拖延’审批时间，并且在楼盘估价时把价格往下压，这样可批的贷款额也小了。”一家苏州民营房企负责人告诉记者。

昨天，中国指数研究院发布报告称，当前房地产业已经形成了初期的滞涨局面，即供需双方观望情绪浓重，房地产行业投资过热的现象虽有减缓的趋势，交易量也呈现萎缩态势，但房价仍居高不下。